임대인이 무권대리인(주로 중개인)과 계약을 체결한 임차인에게 건물명도소송을 제기하였을 때, 유권대리를 주장하는 답변서입니다.

<본문내용 중 발췌>

결론적으로, 위와 같은 직∙간접 증거 및 여러 정황사실에 의할 때,

원고는 전 소유주로부터 속아 차임을 연체하던 임차인이 있는 이 사건 건물을 매수하였고, 이로 인하여 그 연체임차인의 문제를 해결하는 것이 상당히 골치 아팠던 원고로서는 20  . 8. 경 평소 자신의 친척들의 부동산을 관리해 주던 소외 박**에게 1년 동안 ①연체임차인으로부터 차임을 대리 수령하여 자신에게 전달해 주는 문제, 또는 ②연체임차인을 내 보내고 새로운 임차인과 계약을 체결하는 문제 등 이 사건 건물과 관련된 임대차관리문제를 총괄적으로 맡긴 것으로 보여집니다.