차임연체를 원인으로 한 건물명도 및 연체차임을 구하는 소장입니다.

<본문내용 중 발췌>

2. 피고의 차임 불 지급

원, 피고간에 위와 같이 계약을 했음에도 불구하고, 피고는 2007. 12. 8. 2008. 7.월분 차임 280,000원을 입금한 이후 전혀 월 차임을 지급하고 있지 않습니다.

3. 차임연체로 인한 계약해지

따라서 원고는 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하는 것을 이유로, 민법 제640조에 의하여 피고에 대하여 이 사건 소장 부본의 송달로써 위 임대차계약을 해지하는 바 입니다.