ÈçÈ÷ ±â¾÷Æò°¡ÀÇ ¿ä¼Ò·Î ȸ°è»çµéÀÌ ÁÖ·Î ¾²´Â ¹æ¹ýÀ¸·Î Çö±ÝÈ帧ÇÒÀιý(DCF : Discounted Cash Flow)À̶ó´Â °³³äÀÌ ÀÖ´Ù. À§ °³³äÀ» °£´ÜÈ÷ ¼³¸íÇÏ¸é ±â¾÷ÀÇ °¡Ä¡¸¦ Æò°¡ÇÔ¿¡ ÀÖ¾î ±â¾÷ÀÌ ÀÏÁ¤±â°£ ¹ú¾îµéÀÏ Çö±ÝÈ帧À» ÇöÀç°¡Ä¡·Î ÇÒÀÎÇÏ¿© ±× ÃÑÇÕÀ» ±â¾÷ÀÇ °¡Ä¡·Î Æò°¡ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
¿¹¸¦µé¸é, 1³â¿¡ 100¿øÀ» ¹ö´Â ±â¾÷ÀÌ ÀÖ´Ù¸é, ÀÌ ±â¾÷ÀÇ 10³â°£ ¼öÀÍÀ» 1,000(100 X 10)¿øÀ¸·Î ±âº»ÀûÀ¸·Î ÀÎÁ¤ÇϵÇ, ´Ù¸¸ ¹Ì·¡ ¼öÀÍ¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â ±× ÇöÀç°¡Ä¡¸¦ °è»êÇØ¾ß ÇϹǷΠ¹Ì·¡ ¼öÀÍÀ» ÀÏÁ¤ÇÑ ºñÀ²·Î ÇÒÀÎÇÏ¿© 2³âÄ¡ ¼öÀÍ¿¡ ´ëÇؼ´Â ÇöÀç°¡Ä¡·Î 90¿ø(10%ÇÒÀνÃ)ÀÎÁ¤, 3³âÄ¡ ¼öÀÍÀº ÇöÀç°¡Ä¡·Î 80¿ø µî°ú °°ÀÌ °è»êÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¹°·Ð, ÀÌ°ÍÀº ÀÌÇظ¦ µ½±â À§ÇØ ¸Å¿ì ´Ü¼øÈÇÑ ¼³¸íÀ̹ǷΠ½ÇÁ¦ °è»ê¿¡¼´Â ÀÌ¿Í Á¶±Ý ´Ù¸£´Ù.
±×·±µ¥, À§¿Í °°Àº Çö±ÝÈ帧ÇÒÀιýÀº ¾óÇÍ º¸±â¿¡´Â ¸Å¿ì ÇÕ¸®ÀûÀÎ Æò°¡¹æ¹ýÀ¸·Î º¸À̳ª, ½ÇÁ¦ ÇöÀç ½ÃÁ¡¿¡¼ ¹Ì·¡ ¼öÀÔÀ» °¡Á¤ÇÏ´Â °ÍÀ̹ǷÎ, À§¿Í °°Àº ¹æ¹ýÀº ¼öÀÍÀÌ °ÅÀÇ ¿¹ÃøµÇ´Â À¯Æ¿¸®Æ¼³ª Åë½Å»ç¾÷°ú °°Àº »ç¾÷ºÐ¾ß¿¡¼³ª ±×³ª¸¶ °¡´ÉÇÑ °ÍÀÌ°í, ±× ¿Ü °æ±âº¯µ¿ÀûÀÎ »ç¾÷À̳ª ½Å»ý±â¾÷ µî¿¡¼´Â À§¿Í °°Àº ¹æ¹ýÀ» »ç¿ëÇؼ´Â ¾ÈµÈ´Ù.
±×·¯³ª, ¿ì¸®³ª¶ó ÄÚ½º´Ú±â¾÷µéÀÇ Å¸¹ýÀÎÁöºÐÀμö¸¦ ÅëÇÑ ¹èÀÓ¹üÁË¿¡¼´Â À§¿Í °°Àº Çö±ÝÈ帧ÇÒÀιýÀÌ ¹ýÀ» ÇÇÇØ°¡´Â À¯¿ëÇÑ µµ±¸·Î ÀÌ¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. ±×¸®°í, ÀÌ¿¡ ÀϺΠ¸ôÁö°¢ÇÑ È¸°è»çµéÀÌ ÀÌ¿¡ ÀÏÁ¶ÇÏ´Â °ÍÀº ¹°·ÐÀÌ´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ¸»Çϸé, ¨çÄÚ½º´Ú±â¾÷µéÀÇ Å¸¹ýÀÎÁöºÐÀμö¸¦ ÅëÇÑ ¹èÀÓ¹üÁ˶ó´Â °ÍÀº, ÄÚ½º´Ú±â¾÷µéÀÌ ½ÇÁ¦»çÁÖ°¡ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ±â¾÷À̳ª, Â÷¸íÀ¸·Î º¸À¯ÇÏ´Â ±â¾÷, ¶Ç´Â ŸÀÎÀÌ º¸À¯ÇÏ´Â ±â¾÷ÀÌ¶óµµ ¼·Î Åë¸ðÇÏ¿© ±× ±â¾÷ÀÇ ÁÖ½ÄÀ» ºñ½Ñ °¡°Ý¿¡ ¸ÅÀÔÇÏ¸é¼ È¸»çÀÚ±ÝÀ» À¯¿ëÇÏ´Â ¹æ¹ýÀÇ ¹üÁËÇàÀ§¸¦ ¸»Çϴµ¥, ¨èÀÌ °æ¿ì ÇÇÀμö±â¾÷ÀÇ °æ¿ì »ç¾÷Àü¸Á¸¸À» °¡Áø ½Å»ý±â¾÷ÀÇ °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐÀ¸·Î¼ ±â¾÷°¡Ä¡Æò°¡¿¡ Çö±ÝÈ帧ÇÒÀιýÀ» Àû¿ëÇؼ´Â ¾ÈµÇ´Âµ¥, ÀϺΠ¸ôÁö°¢ÇÑ È¸°è»çµéÀº ÄÚ½º´Ú±â¾÷ÁÖ¿Í Åë¸ðÇÏ¿© Çö±ÝÈ帧ÇÒÀιýÀ̶ó´Â Æò°¡¹æ¹ýÀ¸·Î ±â¾÷°¡Ä¡¸¦ °è»êÇØ Á༠±â¾÷ÁÖµéÀÇ ¹üÁËÇàÀ§¸¦ µ½´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ·¸°Ô ½Å»ý±â¾÷¿¡ ´ëÇÏ¿© °¡½º³ª Åë½Å °°Àº ¾ÈÁ¤Àû Çö±ÝÈ帧À» º¸ÀåÇÏ´Â ±â¾÷¿¡³ª Àû¿ë°¡´ÉÇÑ Æò°¡¹æ¹ýÀ» Àû¿ëÇÑ´Ù´Â °ÍÀº, ±× ±â¾÷À» ±×·¯ÇÑ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ »ç¾÷À¸·Î º»´Ù´Â °ÍÀε¥, ½ÇÁ¦ ±× Á¤µµ·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ »ç¾÷Àº ±×¸® ¸¹Áö ¾Ê´Ù. ±×·¯³ª, ÀϺΠȸ°è»çµéÀº ±â¾÷ÁÖ¿ÍÀÇ Àº¹ÐÇÑ µÞ°Å·¡¸¦ ÅëÇÏ¿©, ¶Ç´Â ¸ÅÃâÁõÁøÀ̳ª ±â¾÷°úÀÇ °ü°èÀ¯Áö¸¦ À§ÇÏ¿©, ±×·¯ÇÑ ¸ôÁö°¢ÇÑ Æò°¡¹æ¹ýÀ» ÅëÇÏ¿© ÀÌ¹Ì ±â¾÷ÁÖ°¡ Á¤ÇصР±â¾÷°¡Ä¡¸¦ ¸ÂÃçÁÖ´Â °ÍÀÌ´Ù.
±×·±µ¥, ´õ ½É°¢ÇÑ °ÍÀº ÀÌ·¯ÇÑ ¹æ¹ýÀ» Àû¿ëÇÑ È¸°è¹ýÀÎÀÇ Æò°¡¼¶ó´Â °ÍÀÌ ±â¾÷ÁÖ¿¡°Ô´Â ÇÕ¸®Àû °æ¿µÆÇ´ÜÀÇ ±Ù°Å·Î ÀÛ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×·¸°Ô µÇ¸é, ¹ýÀûÀ¸·Î ¹èÀӵ ÀÖ¾î °íÀǸ¦ ÀÎÁ¤Çϱ⠾î·Á¿ö Áú ¼ö ÀÖ°í, ½ÇÁ¦ ±×·¸°Ô ¹ýÀÇ ¸ÁÀ» ºüÁ®³ª°¡´Â °æ¿ìµµ ¸¹´Ù.
¿©±â´Â ¿ì¸® »ç¹ýºÎÀÇ ¹®Á¦Á¡µµ Å©´Ù°í º»´Ù. º»·¡ »ç¹ýºÎ´Â ¹ýÀûÆò°¡ ¹× ÆÇ´Ü¿¡ ÀÖ¾î¼ µ¶ÀÚÀûÀÎ ±ÇÇÑÀÌ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ±×·¯ÇÑ Çö±ÝÈ帧ÇÒÀιý¿¡ ±âÃÊÇÑ Æò°¡¹ýÀÌ ¾ûÅ͸®ÀÌ°í, ÀÌ¿¡ ±âÃÊÇÑ °æ¿µÆÇ´ÜÀÌ À߸øµÇ¾úÀ½À» ¸íÈ®È÷ ÁöÀûÇÏ¿© ÆÇ´ÜÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¾ß Çϴµ¥, ȸ°è¹ýÀÎÀÇ °¡Ä¡Æò°¡ ¹× À̸¦ ½Å·ÚÇÏ¿´´Ù°í º¯¸íÇÏ´Â °æ¿µÁøÀÇ °æ¿µÆÇ´ÜÀ» ÀÎÁ¤ÇÏ¿© ÁÖ´Â °æ¿ì°¡ ºñÀϺñÀçÇÏ´Ù. º» º¯È£»ç´Â À̸¦ Á÷¹«À¯±â, Á÷¹«Å¸¸À¸·Î »ý°¢ÇÑ´Ù.
ÀÌ·¸°Ô, ¾Ç´ö ÄÚ½º´Ú±â¾÷ÁÖ, ºÎ½Ç ȸ°è»ç, ¹ý¿øÀÇ ´«°¨¾ÆÁֱⰡ °áÇÕÇÏ°Ô µÇ¸é, À̸¥¹Ù ÇÕ¹ýÀûÀÎ ¹èÀÓÇàÀ§°¡ °¡´ÉÇØÁö°í, ½ÇÁ¦·Î ¸¹ÀÌ ¹ú¾îÁö°í ÀÖ´Ù. ´õ±¸³ª, ¿©±â¿¡ ¼ÒÀ§ Æ÷ȹÀÌ·ÐÀÇ Àû³ª¶óÇÑ Àû¿ëÀÎ Àü°ü¿¹¿ì°¡ ÀÛ¿ëÇÏ¸é ±× ÆóÇØ´Â ¸Å¿ì ½É°¢ÇØ Áø´Ù. º» º¯È£»ç´Â ¼ö³âÀüºÎÅÍ ÀÌ·¯ÇÑ ÇàŵéÀ» ÄÚ½º´Ú±â¾÷µéÀÇ °ø½ÃÀÚ·á·Î¼ È®ÀÎÇÏ¿© ¿Ô´Ù. ´« ¾Õ¿¡¼ »·È÷ ¹üÁËÇàÀ§°¡ ¹ú¾îÁö°í ÀÖÀ½¿¡µµ, À̸¦ ¾Æ´ÂÁö ¸ð¸£´ÂÁö ´«°¨¾ÆÁÖ´Â »çȸ°¡ ÂüÀ¸·Î ÀÌ»óÇÏ°Ô º¸ÀÏ Á¤µµ¿´´Ù.
ÀÌ·¸°Ô ¿ì¸® ¹ý½Ã½ºÅÛÀÌ ¼ö³â°£ ¾Ç´ö ÄÚ½º´Ú±â¾÷ÁÖµéÀÇ ¹üÁ˸¦ ¹æÁ¶ÇÏ´Â ½Ã½ºÅÛÀ¸·Î ¿î¿µµÇ¾ú°í, ÇöÀçµµ Å©°Ô ¹þ¾î³ªÁö ¸øÇÏ°í ÀÖÀ¸´Ï, ¾ÆÁ÷µµ ÄÚ½º´Ú½ÃÀåÀÇ È¾·É,¹èÀÓÀº ²÷ÀÓ¾øÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Â °Í ¾Æ´Ï°Ú´Â°¡. ±× »ç¶÷µéÀÇ »ý°¢¿¡ ¿ì¸®³ª¶ó´Â µ· ¹ú±â°¡ ¾ó¸¶³ª ÁÁÀº ³ª¶óÀ̰ڴ°¡. ³ªµµ ¶Ù¾îµé°í ½ÍÀº À¯È¤À» ´À³¥ Á¤µµ¿´À¸´Ï¡¦
ÂüÀ¸·Î ¿ì¸®»çȸ´Â ¹ýÀûÇêÁ¡ÀÌ ³Ê¹«µµ ¸¹°í, ¹ýÁýÇà¿¡¼ ¹®Á¦µµ ¸¹´Ù. ¹°·Ð, À̰͵µ ÇϳªÀÇ ¼±Áø±¹À¸·Î °¡´Â °úÁ¤À̶ó¸é °úÁ¤ÀÌ´Ù. ¼±Áø±¹µµ ±×·± °úÁ¤À» °Þ¾ú°í, ±×·± °úÁ¤¿¡¼ ºÎÁ¤ÃàÀçÇÑ »ç¶÷µéÀÌ ¸¹Àº °Íµµ »ç½ÇÀÌ´Ù. ±×·¯³ª, ÀÌ¹Ì ¼±Áø±¹ÀÇ ¼±·Ê°¡ Àִµ¥, ¿ì¸®µµ ¶Ç °°ÀÌ °¥ ÇÊ¿ä´Â ¾øÁö ¾Ê°Ú´Â°¡. ºÎµð, ¼±Áø±¹ÀÇ ¼±·Ê¸¦ ¸ð¹ü»ï¾Æ Á» ´õ ½Ã°£À» ´ÜÃàÇÏ¿© ÇÕ¸®ÀûÀÎ ½Ã½ºÅÛÀ» °®Ã߱⸦ ¹Ù¶õ´Ù.
ANYAHA! ¼¿ïƯº°½Ã ¼Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷´ë·Î 138 ¾çÁøºôµù 4Ãþ ¹ý¹«¹ýÀÎ Çѹé´ëÇ¥ÀÚ : º¯È£»ç ÀÌÁøÈ, °³ÀÎÁ¤º¸Ã¥ÀÓÀÚ : º¯È£»ç ÀÌÁøÈ
»ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£ : 214-12-37341 Åë½ÅÆǸž÷½Å°í : Á¦ 2010-¼¿ï¼ÃÊ-0412È£ÀüÈ : 02-535-6911, Æѽº :0303-3444-3464, e-mail :freelaw1789@gmail.com
Copyright 2010~ by ANYAHA! º¯È£»ç ÀÌÁøÈ All rights reserved